診断が精密になるほど時間と費用は多くかかることになりますが、以下のように、建物の特徴に見合った診断方法を選択することが肝要です。なお、簡易な診断の段階で「耐震性能が十分ある」、と判断された建物の方がより健全な建物といえます。

・ 予備調査

設計図書の内容確認により建築物が設計図書どおりかどうかを概観し、診断内容（診断の必要性や診断レベル：一次診断／二次診断／三次診断）を判断します。

・ 一次診断法

柱や壁の量から略算される建物の強度を基準に診断します。壁量の多い建物に適した簡便法です。

・ 二次診断法

柱と壁の強度とじん性を考慮して耐震性能を算出する手法で、一次診断より精密な判定法です。鉛直部材の強度のほか、建物のじん性も評価します（じん性：粘り強さ）。

・ 三次診断法

柱・壁に加えて梁の受けるダメージも考慮し、建物の保有水平耐力（地震力のような横方向の力に対する建物の耐力）を求める最も厳密な判定法です。

・補強設計

耐震性能が十分でないと判断された建築物に対して補強方法の検討をおこない、耐震性向上案を策定、提示します。